2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
29.1万円/㎡
前年比-21.9%
つくば市
38.6万円/㎡
前年比+5.8%
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レーベンリヴァーレ竹園レジデンス
茨城県つくば市竹園一丁目
つくばエクスプレス / つくばエクスプレスつくば駅 徒歩8分
2012年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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7階 / 81.18㎡の場合
相場
4,384万円
54.0万円/㎡
3,342
4,036
4,731
5,426
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜4,731万円
49.7万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月11日
レーベンリヴァーレ竹園レジデンス
4,090万円（50.4万円/㎡）/ 7階 / 81.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 4,090万円 | 50.4万円 | 7階 | 81.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 5,480万円 | 54.4万円 | 9階 | 100.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,780万円 | 50.1万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 3,480万円 | 46.1万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,380万円 | 44.8万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 3,280万円 | 44.0万円 | 2階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 3,580万円 | 47.4万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,680万円 | 48.8万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,490万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,490万円 | 46.2万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 53.3万円 | 3階 | 74.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,180万円 | 45.9万円 | 3階 | 91.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 50.1万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | レーベンリヴァーレ竹園レジデンス つくば市竹園一丁目 | つくばエクスプレスつくば駅8分 | 4,090万円 | 50.4万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/02 | アデニウムつくば万博記念公園 つくば市島名 | 万博記念公園駅3分 | 2,898万円 | 38.6万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズつくばフォート つくば市春日二丁目 | つくば駅15分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.34㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | ザレジデンシャルつくば吾妻 つくば市吾妻四丁目 | つくば駅14分 | 3,990万円 | 41.5万円 | 96.15㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/08 | ネクシオンみどりの つくば市みどりの一丁目 | みどりの駅6分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/29 | レクセルつくばマスターハウス つくば市吾妻四丁目 | つくば駅14分 | 3,698万円 | 38.7万円 | 95.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%下落、つくば市では5.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | レーベンリヴァーレ竹園レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市竹園一丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレスつくば駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |